开发商提供无息分期付款

到海滩7分钟

Layan Lucky Villas

开发商提供无息分期付款

3 - 4 卧室 460 - 802 平方米
用于生活 和海边休息
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Layan Lucky Villas
关于项目

Layan Lucky Villas

★★★★★ 5/5 (10)
Layan Lucky Villas – 是一座精致的住宅综合体，提供18栋独特的别墅，每栋别墅都以其设计和精心构思的建筑风格令人印象深刻。别墅拥有3至4间卧室，面积从460到802平方米不等，提供选择理想居住空间的可能性。
该综合体距Layan海滩仅4.1公里，方便前往风景如画的海岸和清澈的海水。该项目由知名开发商Kaufman Group Co., Ltd.负责，该公司以其对每个项目质量和细节的关注而闻名。

别墅： 从460到802平方米

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Layan Lucky Villas - 别墅：

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– 50 000 THB

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Special promotion Layan Lucky Villas

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分期付款。付款计划

建设周期
2025年12月

缴纳金额

付款用途

计划期限
2%预订押金
28%首次付款签订合同时
15%第二笔付款地基完成后
15%第三笔付款框架施工完成后
15%第四次付款屋顶和墙壁建造完成后
15%第五笔付款完成地板装修、嵌入式家具、涂漆以及安装窗框和门框后
10%第六次付款在交付成品别墅时
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Layan Lucky Villas 户型规划

3居室和4居室配备“智能家居”技术的别墅

3 bedroom

404-462 м²
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4 bedroom

616-754 м²
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專案圖庫

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独特的综合设施

小区内丰富的娱乐设施

Бассейн
Гараж

视频 Layan Lucky Villas

總體規劃

Layan Lucky Villas 在普吉岛提供舒适生活于热带天堂的理想条件：
✔ 豪华别墅，现代设计和高品质装修，面积从 404 到 754 平方米。
✔ 私密区域配有精心维护的花园和游泳池，营造宁静氛围。
✔ 住户安全由现代安保系统和全天候服务保障。
✔ 位置便利，距拉扬海滩仅 7 分钟，临近餐厅和商店。
✔ 理想的家庭生活和休闲选择，提供接近自然美景和丰富娱乐活动。
Layan Lucky Villas 融合舒适、风格与自然美，打造理想居住环境。

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LAYAN LUCKY VILLAS：价格和户型 masterplan

位置

住宿优势

到海滩7分钟
Layan
环绕着如画的自然风光，Layan Lucky Villas 项目距离壮丽的 Layan 海滩仅 4.1 公里。这个地点将热带氛围的宁静与便捷的海岸通达性相结合，是寻找普吉岛豪华住宅者的理想选择。别墅提供舒适与风格，紧邻岛上最美丽的海滩之一。

海滩

  • 1. Layan Beach - 一个位于棕榈树环绕中、白色沙滩的隐秘海滩，适合远离游客休息。
  • 2. Banana Beach - 拥有清澈海水和极佳浮潜条件的隐藏海滩。
  • 3. Bang Tao Beach - 长长的海滩，拥有完善的基础设施、餐厅和海滩俱乐部。

商店

  • 1. Boat Avenue - 拥有精品店、Villa Market 和餐厅的购物综合体（位于Bang Tao，靠近Layan）。
  • 2. Porto de Phuket - 现代生活方式购物中心，配有商店、咖啡馆和新鲜食品市场。
  • 3. Villa Market - 提供丰富进口商品选择的超市。

餐厅

  • 1. Beach House Layan - 提供欧洲美食并拥有全景视野的海滩餐厅。
  • 2. Thai Library at Trisara - 提供精致南泰菜并享有海景全景的餐厅。
  • 3. Project Artisan - 提供有机食品和舒适氛围的时尚咖啡馆。

学校

  • 1. UWC Thailand International School - 普吉岛最好的国际学校之一（位于Talang，靠近Layan）。
  • 2. HeadStart International School (Cherngtalay Campus) - 位于Bang Tao的英国私立学校。
  • 3. Finnway International School - 一所提供欧洲课程的小型私立学校。

体育

  • 1. Laguna Golf Phuket - 世界级的高端高尔夫球场。
  • 2. Layan Life By Anantara - 提供个性化方案的健康养生中心。
  • 3. Bang Tao Muay Thai & MMA - 配备专业教练的武术训练馆。

医疗

  • 1. Bangkok Hospital Clinic Bangtao - Bangkok Hospital连锁的医疗诊所分支。
  • 2. Thanyapura Health & Sports Resort - 设有诊断、康复和运动医学的医疗中心。
  • 3. BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket - 提供综合医疗和健康服务的诊所。
附近有什麼：
Bang Tao Beach
Bang Tao Beach
Bang Tao Muay Thai & MMA
Bang Tao Muay Thai & MMA
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
Boat Avenue
Boat Avenue
Catch Beach Club
Catch Beach Club
ETNA restaurant
ETNA restaurant
Family Health Care Clinic
Family Health Care Clinic
Finnway International School
Finnway International School
HeadStart International School
HeadStart International School
Laguna Golf Phuket
Laguna Golf Phuket
La Maree restaurant
La Maree restaurant
Layan Beach
Layan Beach
Little Paris
Little Paris
Porto de Phuket
Porto de Phuket
Revolution Gym
Revolution Gym
Thanyapura Sports & Health
Thanyapura Sports & Health
UWC Thailand International School
UWC Thailand International School
Villa Market
Villa Market

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關於開發者

Kaufman Group Co., Ltd. - 一家专注于普吉岛住宅和商业地产的开发公司。我们打造设计周密、建筑质量高且注重细节的项目。
我们的项目：
Layan Lucky Villas - 第一阶段 (2023) - 由6栋配有泳池和绿化区域的别墅组成的综合体。
Layan Lucky Villas - 第二阶段 (2025) - 18栋配有私人泳池和现代设施的豪华别墅。
我们的项目提供舒适、尊贵和高品质的普吉岛生活。

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管理公司

专业管理和普吉岛房地产的综合支持。
优势：
管理住宅和投资房地产组合。
在国际预订平台上市物业以保持稳定的入住率。
持续监控房地产的技术和运营状态，以及全天候支持。
为客人提供高水平的服务，包括礼宾服务和酒店标准的维护。
房地产处于可靠管理之下，保持高品质，无需业主持续参与。
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我們常被問到

泰国购房的税费和额外支出？

在泰國，房產購置稅只需繳納一次，即在土地局登記交易時繳納。該稅額為租賃產權公寓合約價格的1.1%，與開發商平分。因此，總稅額僅0.55%。購買永久產權房產時，稅額為2%。

是否可以获得分期付款？

是的。典型的分期付款期限為6個月至2年。分期付款期限通常取決於建設週期，但在某些情況下，我們也為已竣工的專案提供分期付款計劃。

什么是永久产权？

永久產權是指100%的所有權，允許業主擁有、使用和處置房產。業主有權繼承、贈與或出售房產。產權由一份名為「產權證」（Chanot）的特殊文件確認。文件一式兩份：一份交給業主，另一份由政府機關土地局保管。

什么是租赁产权？

在泰國，租賃產權是一種長期租賃，允許外國公民獲得在泰國長期使用住宅或土地的權利。根據現行法律，租賃權的最長期限為30年，並可續期兩年。租賃權的一些優點包括：租賃房產的價格平均比類似的永久產權房產低5-10%；這種所有權形式無需申報，且稅負較低。
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