Layan Lucky Villas

Prix minimum au stade de pré-vente et plan de versement 0%

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Revenu locatif pouvant atteindre 8% par an

Gagner jusqu'à 15 à 30% sur la croissance des prix

Viens en vacances et vivez dans ton appartement

Montant de la contribution

Objet du paiement

Durée prévue

Dépôt pour réservation

28%

Le premier paiement

Lors de la signature du contrat

15%

Deuxième paiement

Après la construction de la fondation

15%

Le troisième paiement

Une fois l'achèvement des travaux à cadre

15%

Quatrième paiement

Après avoir terminé la construction du toit et des murs

15%

Cinquième paiement

Après la finition du sol, des meubles construits, de la peinture, ainsi que des installations de cadres de fenêtre et de porte

10%

Sixième paiement

Lors du transfert de la villa finie

Villas avec 3 et 4 chambres avec technologie "Smart House"

3 bedroom

404-462 м²

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4 bedroom

616-754 м²

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Taxes et frais supplémentaires lors de l'achat de biens immobiliers en Thaïlande?

L'impôt sur l'acquisition de l'immobilier en Thaïlande n'est payé qu'une seule fois sur l'enregistrement de la transaction au service foncier. Les frais sont de 1,1% de la valeur du contrat de l'appartement acheté au bail - l'acheteur le partage de moitié avec le développeur. Ainsi, à la fin, il sera nécessaire de payer seulement 0,55% de la taxe. Dans le cas de l'achat de biens immobiliers en pleine propriété - le montant de l'impôt est de 2%.

Est-il possible d'obtenir un plan de versement?

Oui. La période de versement habituelle de 6 mois à 2 ans. En règle générale, la période de versement dépend du temps de construction, mais dans certains cas, nous fournissons des versements aux projets finis.

Qu'est-ce que Freehold?

Freehold est une propriété à 100% qui vous permet de posséder, d'utiliser et de disposer de l'immobilier. Le propriétaire a le droit de transférer des biens à l'héritage, à donner ou à vendre. Les droits immobiliers sont confirmés par un document spécial appelé Chanot. Ce document est présenté en double: un est délivré au propriétaire à portée de main, le second est stocké dans le service foncier - l'organisme d'État.

Qu'est-ce que le bail?

Le bail en Thaïlande est une forme de bail à long terme qui permet aux citoyens étrangers d'obtenir le droit d'utiliser des biens immobiliers résidentiels ou des terres dans le Royaume pendant une longue période. Selon la législation actuelle, la durée maximale de l'accord de Lizhold est de 30 ans. L'option d'extension double pour la même période est fournie. Certains avantages de Lizhold: Le coût des objets à Lizhold est en moyenne de 5 à 10% inférieur aux propositions similaires avec le droit de propriété; Cette forme de propriété ne nécessite pas de déclaration et est soumise à moins d'impôts.

Layan Lucky Villas

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