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Layan Lucky Villas

Mindestpreise in der Vorverkaufs- und Ratenzahlungsplan 0%

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Mieteinnahmen bis zu 8% pro Jahr
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Bauzeit
Dezember 2025

Höhe des Beitrags Zweck der Zahlung Geplante Laufzeit
2%Einzahlung für die Buchung
28%Die erste ZahlungBei der Unterzeichnung des Vertrags
15%Zweite ZahlungNach dem Bau der Stiftung
15%Die dritte ZahlungNach Abschluss der Rahmenarbeit
15%Vierte ZahlungNach Abschluss des Konstruktion des Daches und der Wände
15%Fünfte ZahlungNach der Fertigstellung des Bodens, gebauten Möbeln, Malerei sowie Installationen von Fenster- und Türrahmen
10%Sechste ZahlungBeim Übertragen der fertigen Villa
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Layan Lucky Villas planung

Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern mit Technologie "Smart House"

3 bedroom

404-462 м²
__2024-08-13__232028
Preis erfahren

4 bedroom

616-754 м²
__2024-08-13__232005
Preis erfahren

Projektgalerie

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Einzigartige Infrastruktur des Komplexes
Eine Fülle von Unterhaltung auf dem Gebiet des Komplexes
Бассейн
Гараж
Allgemeiner Plan

Layan Lucky Villas on Phuket bietet ideale Bedingungen für ein komfortables Leben in einem tropischen Paradies:
✔ luxuriöse Villen mit modernem Design und hochwertiger Dekoration mit einer Fläche von 404 bis 754 mm.
✔ Abgeschiedene Gebiete mit gut hergestellten Gärten und Pools, die eine Atmosphäre der Ruhe schaffen.
✔ Die Sicherheit der Bewohner wird durch moderne Sicherheitssysteme und runde Wartungsarbeiten gewährleistet.
✔ Praktische Lage nur 7 Minuten vom Strand von Layana und der Nähe zu Restaurants und Geschäften entfernt.
✔ Die perfekte Wahl für das Familienleben und das Entspannung und den Zugang zu natürlicher Schönheit und aktiver Unterhaltung.
Layan Lucky Villas kombiniert Komfort, Stil und natürliche Schönheit und schaffen ideale Lebensbedingungen.

Präsentation erhalten
masterplan
Standort
Vorteile für Investitionen
Zum Strand 7 Minuten
Layan

Strände

  • 1. Bang Tao Beach - ein langer Sandstrand, der ideal für Entspannung ist.
  • 2. Layan Beach - ein abgelegener Strand mit schicken Villen und Resort.
  • 3. Catch Beach Club ist ein beliebter Strandclub mit Sun Loungers und Partys.

Geschäfte

  • 1. Boat Avenue - ein Einkaufszentrum mit Boutiquen, Restaurants und Villa - Markt.
  • 2. Porto de Phuket - a Modern Lifestail Mall mit Geschäften und Cafés.
  • 3. Villa Market ist ein Premium - Supermarkt mit importierten Produkten.

Restaurants

  • 1. ETNA Restaurant - ein Restaurant mit Panoramablick auf den See.
  • 2. Little Paris ist eines der besten Restaurants der französischen Küche.
  • 3. La Marée Restaurant - küche des Autors, europäische Gerichte.

Schulen

  • 1. UWC Thailand International School - prestigeträchtige internationale Schule.
  • 2. Headstart International School (Cherngtlay Campus) ist eine beliebte Schule mit einem britischen Programm.
  • 3. Finnway International School - eine kleine Privatschule mit einem europäischen Ansatz.

Sport

  • 1. Laguna Golf Phuket ist ein Golffeld der Elite - Weltklasse.
  • 2. Revolution Gym-Fitness Club und Martial Arts Hall (MMA, Muay Tay).
  • 3. Bang Tao Muay Thai & MMA - die berühmte Halle des Thai - Boxens.

Medizin

  • 1. Familiengesundheitsklinik - eine moderne primäre medizinische Klinik.
  • 2. Thatipura Health & Sports Resort - clinic of Sports Medicine und Velnnes Center.
  • 3. BDMS Wellness Clinic
Was ist in der Nähe:
Bang Tao Beach
Bang Tao Beach
Bang Tao Muay Thai & MMA
Bang Tao Muay Thai & MMA
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
Boat Avenue
Boat Avenue
Catch Beach Club
Catch Beach Club
ETNA restaurant
ETNA restaurant
Family Health Care Clinic
Family Health Care Clinic
Finnway International School
Finnway International School
HeadStart International School
HeadStart International School
Laguna Golf Phuket
Laguna Golf Phuket
La Maree restaurant
La Maree restaurant
Layan Beach
Layan Beach
Little Paris
Little Paris
Porto de Phuket
Porto de Phuket
Revolution Gym
Revolution Gym
Thanyapura Sports & Health
Thanyapura Sports & Health
UWC Thailand International School
UWC Thailand International School
Villa Market
Villa Market

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Über den Entwickler

Kaufman Group Co., Ltd. ist ein Entwicklungsunternehmen, das sich auf Wohn- und Gewerbeimmobilien von Phuket spezialisiert hat. Wir erstellen Projekte mit einem gut durchdachten Design, hochwertiger Konstruktion und Aufmerksamkeit bis Details.
Unsere Projekte:
Layan Lucky Villas - Phase I (2023) - Ein Komplex von 6 Villen mit Pools und einem komfortablen Territorium.
Layan Lucky Villas - Phase II (2025) - 18 luxuriöse Villen mit privaten Pools und modernen Annehmlichkeiten.
Unsere Objekte bieten Komfort, Prestige und hohen Lebensstandard in Phuket.

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about developer

Verwaltungsgesellschaft

TopsMe ist ein führendes Managementunternehmen in Phuket, das stabile Einnahmen und vollständige Unterstützung für Ihre Immobilien bietet.
Unsere vorteile:
1. Management von mehr als 150 Gegenständen.
2. Hoher Belegung und maximaler Gewinn aufgrund der Platzierung internationaler Reservierungsstandorte an über 50 internationalen Standorten.
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management company
Wir werden oft gefragt

Steuern und zusätzliche Kosten beim Kauf von Immobilien in Thailand?

Die Steuer auf den Erwerb von Immobilien in Thailand wird nur einmal auf die Registrierung der Transaktion in der Landabteilung bezahlt. Die Gebühr beträgt 1,1% des Vertragswerts der im Pachtvertrag gekauften Wohnung - der Käufer teilt sie in zwei Hälften mit dem Entwickler. Am Ende muss daher nur 0,55% der Steuer gezahlt werden. Im Falle des Kaufs von Immobilien in der Grundlage beträgt der Steuerbetrag 2%.

Ist es möglich, einen Ratenzahlungsplan zu erhalten?

Ja. Die übliche Ratenzahlung von 6 Monaten bis 2 Jahren. In der Regel hängt die Ratenzahlungszeit von der Bauzeit ab, aber in einigen Fällen stellen wir Raten für die fertigen Projekte zur Verfügung.

Was ist Freehold?

Freehold ist zu 100% Eigentum, mit dem Sie Immobilien besitzen, nutzen und entsorgen können. Der Eigentümer hat das Recht, Eigentum an die Erbschaft zu übertragen, zu geben oder zu verkaufen. Immobilienrechte werden durch ein spezielles Dokument namens Chanot bestätigt. Dieses Dokument wird doppelt dargestellt: Einer wird dem Eigentümer ausgestellt, der zweite wird in der Landabteilung - der staatlichen Gremium - gespeichert.

Was ist Pachtvertrag?

Pachtvertrag in Thailand ist eine Form des langfristigen Mietvertrags, mit dem ausländische Staatsbürger das Recht erhalten können, Wohnimmobilien oder Land im Königreich für einen langen Zeitraum zu nutzen. Nach der geltenden Gesetzgebung beträgt die maximale Laufzeit der Lizhold -Vereinbarung 30 Jahre. Die Option der Doppelverlängerung für den gleichen Zeitraum ist bereitgestellt. Einige Vorteile von Lizhold: Die Kosten von Objekten zu Lizhold-Bedingungen sind im Durchschnitt 5-10% niedriger als ähnliche Vorschläge mit dem Eigentumsrecht; Diese Form des Eigentums erfordert keine Erklärung und unterliegt weniger Steuern.
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